Von der Anfrage über die Interessenkonfliktprüfung bis zur bezahlten Honorarnote mit Swiss QR-Bill. Gebaut aus über 20 Jahren Gutachterpraxis, nicht für Generalisten.
Tarifkategorien, Firmenprofil und Vorlagen stehen, bevor das erste Mandat existiert. Jede spätere Honorarnote greift auf genau diese Stammdaten zu, nicht auf Zahlen aus dem Gedächtnis.
Gericht, Anwalt oder Bauherrschaft melden sich. Sie erfassen den Erstkontakt und starten das Fachfragen-Formblatt A–G, bevor irgendjemand eine Offerte sieht.
Die Interessenkonfliktprüfung nach ZPO Art. 47 läuft gegen Ihre gesamte Mandatshistorie: Parteien, Anwälte, Objekte. Das Ergebnis liegt dokumentiert im Mandat, bevor Sie zusagen.
Pläne, Verträge und Dossiers bekommen eine Nummer und bleiben referenziert, nicht gesucht. Ganze Ordner laden Sie per Bulk-Upload direkt in die Akten.
Jeder Befund bekommt Nummer, Foto, Ort im Plan und Normbezug. Rissbreite, Feuchte, Massabweichung: erfasst, wo Sie stehen, nicht abends aus dem Gedächtnis.
Jeder Mangel bleibt sichtbar, bis er behoben ist: mit Ampel, Frist und Verantwortlichkeit. Was erledigt ist, wechselt von offen auf behoben, nicht einfach aus der Liste.
Der NfA-Rechner leitet den Abzug «neu für alt» nach SIA-Bauteilliste her, nachvollziehbar statt Faustregel. Nachtragsprüfung und KUB-Honorar rechnen im selben Werkzeugkasten mit.
Befunde, Fachfragen und Normen laufen im Gutachten zusammen. Vor der Abgabe prüft das Red-Teaming, wo die Gegenseite ansetzen würde. Export als PDF/A für die Akten.
Drei Fristen im Fristenregister, eine davon läuft in wenigen Tagen ab. Erledigtes verschwindet nicht, es bleibt nachvollziehbar abgehakt.
Zeiteinträge werden zur Honorarnote mit Swiss QR-Bill. Der Kontoauszug (camt.053) gleicht Zahlungen automatisch ab. Was offen bleibt, geht ins Schweizer Mahnwesen.
Das Mandat schliesst mit Status Archiviert. Die Export-Datei ist vermerkt und jederzeit abrufbar, die Aufbewahrung folgt Ihrem AVV.
| Mandat | Objekt | Typ | Status |
|---|---|---|---|
| BM-2026-014 | Sanierung MFH Wipkingen | GUT | Aktiv |
| BM-2026-013 | Fassade WDVS Dietlikon | FAS | Frist 4 Tage |
| BM-2026-011 | Schiedsgutachten Lounge | GUT | Aktiv |
| Tätigkeit | CHF / h |
|---|---|
| Gerichtsgutachten | 180.– |
| Bauherrenvertretung | 165.– |
| Fassadenbegleitung | 150.– |
| Reisezeit | 90.– |
| Feld | Angabe |
|---|---|
| Auftraggeber | Bezirksgericht Zürich, 3. Abteilung |
| Verfahren | Beweisverfahren, Wasserschaden EG |
| Fragen | A Ursache · B Umfang · C Sanierung · D Kosten |
| Frist Gutachten | 28.11.2026 |
| Nr. | Dokument | Typ |
|---|---|---|
| AK-041 | Baubewilligung | |
| AK-042 | Werkvertrag Rohbau | |
| AK-043 | Fotodokumentation Ortstermin 1 | ZIP |
| Nr. | Ort | Frist | Status |
|---|---|---|---|
| 7 | Nordfassade, Achse B/3 | 30.11.2026 | Offen |
| 8 | Sockel, Achse A/1 | 30.11.2026 | Überfällig |
| 6 | Balkon EG | erledigt | Behoben |
| Feld | Wert |
|---|---|
| Bauteil | 12. Aussenanstriche – Kunststoffdispersionsfarben |
| Alter | 5 Jahre |
| Tabellen-Mittel | 20 Jahre |
| Faktor | 27.8 % |
| Nr. | Befund | Fachfrage | Red-Teaming |
|---|---|---|---|
| 5.1 | Setzungsriss Nordfassade | A, B | Belegt |
| 5.2 | Feuchte Sockel, 18 % Holzfeuchte | A | Belegt |
| 5.3 | Fehlende Abdichtung Anschluss | C, D | Quelle nachreichen |
| 5.4 | Kostenschätzung Sanierung | D | Belegt |
| Frist | Fällig | Status |
|---|---|---|
| Rügefrist SIA 118 Art. 172 | 14.09.2026 | 4 Tage |
| Verjährung Gewährleistung | 14.09.2028 | Im Plan |
| Nachbesserung Mangel Nr. 7 | erledigt | Erledigt |
| Feld | Angabe |
|---|---|
| Abgeschlossen am | 09.10.2026 |
| Export | ZIP, 42 Dokumente |
| Aufbewahrung | gemäss AVV |
Wählen Sie, was Sie hauptsächlich tun. Der Explorer zeigt die passenden Module und empfiehlt unten das Paket dazu. Die Zahlen kommen live aus dem Produkt, nicht aus dem Prospekt.
Wer erledigt was bis wann – über sämtliche Mandate hinweg, auch ganz ohne Mandat.
Von/Bis-Erfassung mit Aufrundung pro angebrochene Stunde nach Ihren Tarifkategorien.
Der Auftraggeberstamm, unabhängig von einzelnen Mandaten.
Offerten mit freien Positionen, PDF-Export und direkter Umwandlung ins Mandat.
Die Kernentität von Baumandat.: jeder Auftrag ist ein Mandat mit eigener Mandatsnummer.
Vier Sektionen à sieben Checks, bevor ein Mandat offiziell angenommen wird.
Prüfung nach ZPO Art. 47 über zehn Rollen, mit Gesamtresultat und dokumentierter Empfehlung.
Dokument-Referenzen je Mandat, an einem Ort statt über Ordner verstreut.
Honorarkalkulation nach Ihren hinterlegten Tarifkategorien.
Rechnungserstellung direkt aus Zeiterfassung und Mandat, inklusive Swiss QR-Bill.
Übersicht der offenen Posten, CH-Mahnstufen und Mahntext-Generator.
Ganze Ordner per Drag & Drop hochladen, statt Datei für Datei.
Überarbeitete Fassungen als Version zum bestehenden Dokument, nicht als zweite, unabhängige Akte.
Firma oder Person direkt nachschlagen, die Adresse per Klick übernehmen.
Strukturiertes Mehrkosten-Gutachten zu einer Nachtragsforderung nach SIA 118, bis zur anerkannten Nettosumme.
Offerten strukturiert vergleichen: gewichtete Kriterien, ein Nutzwert je Angebot, nachvollziehbar dokumentierte Vergabe.
Budget-Cockpit in Stunden und Franken mit Ampel und positionsweisem Massnahmen-Tracking, pro Mandat.
Entscheidungshilfe bei einem Bauschaden: zehn Fragen, drei Perspektiven, eine Risiko-Stufe mit Handlungsempfehlung.
Kontoauszug importieren, Zahlungseingänge automatisch zuordnen.
Governance-, QS- und Vertrags-Checklisten mit Fortschrittsanzeige statt einzelner Nachschlage-Einträge.
Fristentracker und Zehn-Schritte-Checkliste für die Garantieabnahme nach SIA 118, mandatsübergreifend im Blick.
Die durchgehende Mängelliste pro Mandat – mit Frist, Verantwortlichkeit, Normbezug und lückenlosem Verlauf.
Raumcheckliste, Zählerstände und Mängel-Tracking pro Wohneinheit.
Ein Werkzeug für alle neun Baustellenprotokolle der Fassadenüberwachung – Kick-off bis Garantiekontrolle.
Besprechungen dokumentieren und die dabei gefällten Entscheide nachvollziehbar festhalten.
Monatlicher Kurzbericht an den Auftraggeber – fällig von selbst, versendet erst auf Ihre Freigabe.
Dateien direkt aus Ihrem eigenen Dropbox-Konto mit Baumandat. verknüpfen.
kDrive unabhängig von Dropbox anbinden, beides gleichzeitig ist möglich.
Meilensteine und die Gesamtauswertung im Magischen Dreieck, zusätzlich zum Budget-Cockpit.
Die Fahrstrecke zwischen Kanzlei- und Objektadresse automatisch berechnen und in die Honorarkalkulation übernehmen.
Bewertung pro Kunde anhand der bisherigen Honorarnoten.
Projektbeteiligte, Kompetenzen und die daraus abgeleitete RACI-Matrix, pro Mandat.
Wirtschaftliche Beurteilung bauherrenseitig angeordneter Beschleunigungsmassnahmen gegen eingesparte Vorhaltekosten.
Massen- und Kostenermittlung für Aussenwärmedämmungen und Fassadenbeschichtungen nach BKP 226.
Einheitspreis-Kalkulation: Vorkalkulation und Plausibilisierung von Unternehmerofferten, fachrichtungsunabhängig.
Honorarermittlung für begleitende Bauüberwachung und Expertisen, zwei Rechenwege zur Wahl.
Honorarrechner nach KUB LHO:2019 für Bauherrenvertretung: Faktoren, Phasenaufteilung, Cashflow, Plausibilität.
Vorteilsausgleich bei Schadenersatz: was vom Schadensbetrag abzuziehen ist, weil das ersetzte Bauteil bereits gebraucht war.
Soll-/Ist-Terminachse für den kritischen Pfad, Stillstandskosten automatisch nach Verschuldensanteilen aufgeteilt.
Bauschaden-Zielbaum und Haftungsrechner: strukturierte Schadenszerlegung und Quoten-Berechnung bei Mehrfachverschulden.
Dokumente direkt aus dem Mandat zur Unterschrift versenden, der Status erscheint danach in der Statusliste.
Eine eigene Buchungsseite für Ortstermine und Videocalls, ohne separate Konfiguration.
Das Fachfragen-Formblatt (Abschnitte A–G) digital erfasst und als PDF exportierbar.
KI-Unterstützung bei Fachfragen, Checklisten-Status und Mahntext-Entwürfen – ohne Gewähr.
Der Gutachten-Entwurf pro Mandat – frei gegliederte Kapitel, Textbausteine als Starthilfe, PDF im Berichtsstandard.
Prüfkatalog über die Projektphasen hinweg: eigene Kriterien je Phase, mit Soll-Vorgabe, Ist-Befund und Ampelstatus.
Laufendes Qualitäts-Scoring während der Ausführung: gewichtete Kriterien, ein Projekt-Nutzwert mit Ampel.
Selbst-Audit vor der Gutachten-Einreichung, fünf Sektionen, ohne Gewähr.
Referenz-Katalog gängiger Arbeitsmittel für Bausachverständige.
Prüfkatalog für Abdichtungen und Entwässerungen nach SIA 272, mit Kontrollzeitpunkt je Kriterium.
Ausführungskontrolle eines Bauteils in frei benannten Etappen, fachrichtungsunabhängig.
Alle Pakete inklusive Hosting, Updates, Support und Datenexport. Pro Büro, exkl. MWST, monatlich kündbar.
Dropbox- und kDrive-Anbindung optional über Ihr eigenes Konto beim jeweiligen Anbieter – Baumandat. hostet weiterhin ausschliesslich in der Schweiz, ohne Kopien Ihrer Dateien.
Bei Gerichtsgutachten ist die Frage nicht, ob Daten geschützt sind, sondern wo genau sie liegen und wer sie sieht. Darum steht es hier, ohne Marketing.
Die Oberfläche von Baumandat. wird aus der Schweiz ausgeliefert. Kein CDN-Umweg über Drittstaaten.
Mandate, Akten, Fotos und Honorarnoten liegen verschlüsselt in der EU-Region, mandantengetrennt auf Datenbankebene.
Finn. übermittelt nur die Inhalte, die Sie ihm im Moment der Frage geben. Kein Hintergrundzugriff auf Ihre Akten.
Das Basic-Abo läuft weiter, monatlich kündbar. Ihre Daten bleiben, nichts wird gelöscht.
Ja, per Bulk-Upload ganzer Ordner in die Akten. Für strukturierte Altbestände klären wir den Import im Setup-Gespräch.
Zertifizierte Bauexperten: BVSwiss, Swiss Engineering STV oder gleichwertig. Gerichtsgutachten sind kein Selbstbedienungsladen.
Nein. Finn. bekommt nur, was Sie ihm in der Frage mitgeben. Kein Zugriff im Hintergrund, kein Training mit Ihren Daten.
Datenexport ist in jedem Paket enthalten. Sie nehmen Mandate, Akten und Honorarnoten mit.
Sie laden den camt.053-Kontoauszug Ihrer Bank hoch. Baumandat. ordnet die Zahlungen den offenen Honorarnoten zu.